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in Vermarktung

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung im Herzen Broichs

Prinzeß-Luise-Str. 24, Mülheim an der Ruhr
150 000€

Details

Immobilien-ID
0004
Baujahr
1937
Wohnfläche
70 m²
Vermietbare Fläche
70 m²
Grundstücksgröße
924 m²
Einheiten
1
Jahresnettokaltmiete (IST)
0.00 €
Jahresnettokaltmiete (SOLL)
6.300 €
Rendite (IST)
0 %
Rendite (SOLL)
0 %
Letzte Modernisierung
2022
Bezugsfrei ab
2025-05-01
Schlafzimmer
2
Badezimmer
0

Description

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Mülheim-Broich überzeugt mit durchdachter Aufteilung, solider Ausstattung und ruhiger Lage. Auf ca. 70 m² bietet sie Platz für Paare, Singles oder kleine Familien. Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein, zwei weitere Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinderzimmer oder Homeoffice.

Die separate Küche ist funktional mit Platz für eine kleine Sitzgelegenheit. Das Tageslichtbad ist neutral gefliest und mit Badewanne ausgestattet. Eine Gasetagenheizung ermöglicht individuelle Wärmeregulierung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung sorgen für Energieeffizienz und Schallschutz.

Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und wird von einer harmonischen Eigentümergemeinschaft bewohnt. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum; öffentliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Ideal zur Eigennutzung – ob als erstes Eigenheim oder ruhiger Rückzugsort. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!

Grundriss

Zimmer:   3

Badezimmer:   1

Wohnfläche:  70,00 m²

Luxury Garden Estate

The Samuel C Fertig House, renamed The Knoll House in 1971 by its new owner, Mrs Virginia Steele Scott, was originally built in 1916 and designed by preeminent architect Myron Hunt. Originally sited on five contiguous lots totaling 10.3 acres, which later became Oak Knoll Terrace, the original two-story, sixteen-room residence, was later expanded by another leading architect of the time, Gordon B Kaufmann. To ensure consistency, Peter Hall acted as the contractor for both builds.

670
k
Square Meters
100
+
Green Spaces

Standort

Prinzeß-Luise-Str. 24, Mülheim an der Ruhr

Tabea Blassen

+49 1517 2283809

 

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